Para clientes com conta salário, taxas serão reduzidas de 8,9% para 8,4%
Brasília - De olho no público de média e alta renda, a Caixa Econômica Federal reduziu os juros para o financiamento de imóveis com valor acima de R$ 500 mil. As novas taxas valem para empréstimos contratados desde ontem. Para clientes que não possuem relacionamento com o banco, a taxa efetiva caiu de 9,9% para 9,4% ao ano. Para aqueles com conta salário e que possuem relacionamento com o banco, o que inclui conta corrente com cheque especial, cartão de crédito e débito da prestação em conta, os juros passam de 8,9% para 8,4% ao ano. Para servidores públicos, a taxa mínima passou de 8,7% para 8,3% ao ano.
No começo de 2012, essas taxas variavam entre 10,5% e 11% ao ano Ao longo do ano, foram cortadas duas vezes. Segundo cálculo da Caixa, com a nova redução, o financiamento de R$ 600 mil por 30 anos poderá ficar até R$ 43 mil mais barato.
Imóveis acima de R$ 500 mil estão fora das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e não contam, portanto, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Esses empréstimos representavam 0,5% das contratações da Caixa em 2007 e chegaram a 5,2% em 2012.
“A Caixa tem um objetivo estratégico. Queremos ser o principal agente para todas as faixas de renda no crédito imobiliário. No SFH, já éramos”, disse o vice-presidente de Habitação e Governo do banco, José Urbano Duarte. “Desta vez, ampliaremos as opções ao público de média e alta renda.”
Movimentos
No ano passado, o banco havia cortado também as taxas para imóveis de até R$ 500 mil financiados com recursos da poupança, de uma faixa entre 8,9% e 10% ao ano para 7,7% a 8,85% ao ano. “Ainda faltava esse último movimento. O programa melhor crédito trouxe novos clientes e parte deles tem esse perfil de comprar imóvel fora do SFH”, afirmou Urbano.
Em 2012, o banco também havia ampliado o prazo do crédito para habitação com recursos da poupança de 30 anos para até 35 anos. Também passou a incluir gastos com cartório e tributos no total financiado, até 4% do crédito. Outras instituições financeiras, como Banco do Brasil e Itaú Unibanco, também financiam essas despesas.
Os financiamentos habitacionais na Caixa cresceram 34% em 2012, segundo dados até 21 de dezembro, com um recorde de R$ 101 bilhões em contratações. Para 2013, o banco espera crescimento menor, mas expressivo, na casa de 20%.
Fonte: Jornal O Popular