Crescimento foi de 37% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados da instituição
A Caixa Econômica Federal (CEF) em Goiás fechou o primeiro semestre deste ano com um volume de contratações de crédito imobiliário de R$ 3,1 bilhões, um incremento de 37% em relação ao mesmo período do ano passado.
O crescimento foi superior ao projetado (20%) e não foi a única surpresa registrada. Neste mesmo período, o aumento de recursos destinados para imóveis com valores acima de R$ 200 mil foi superior a 50%, segundo dados da gerência regional da construção civil da instituição.
Para atingir esse número, foram firmados 33.229 contratos. É como se em cada um dos 139 dias úteis do primeiro semestre do ano fossem assinados 239 contratos. O Programa Minha Casa, Minha Vida continua sendo o carro-chefe nas contratações de crédito imobiliário, com aplicação de R$ 2,1 bilhões.
Captar o financiamento de R$ 114 mil para a compra de uma casa de três quartos enquadrada no Programa Minha Casa, Minha Vida foi fundamental para a tomada de decisão da data do casamento do casal Jéssica Pereira da Silva e Rafael Silva dos Reis.
“Não casaríamos se não conseguíssemos comprar a casa”, dizem. Eles conseguiram o crédito em março, um mês após darem entrada nos papéis na CEF. Jéssica reclama dos juros, mas afirma que ainda é a melhor alternativa. “Na ponta do lápis, a casa ficou cara, mas é melhor que pagar aluguel”, afirma.
Nos próximos 25 anos, eles precisam honrar os compromissos mensais com a instituição. O valor da primeira mensalidade é de R$ 672. Conforme contrato, em cada mensalidade será abatido o valor de R$ 1. Sendo assim, a última parcela será de R$ 372.
Mercado
Segundo o vice-presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Renato de Sousa Correia, este ano houve uma redução no número de lançamentos se comparado ao mesmo período do ano passado, mas as vendas permaneceram boas. Com isso, houve diminuição dos estoques disponíveis no mercado. No ano passado, eram cerca de 13 mil unidades, ante 10 mil este ano. “O que mostra que o mercado ainda está comprador.”
Renato Correia admite surpresa ao observar a elevação do número de contratações de financiamentos para imóveis de maior valor agregado, ou seja, acima de R$ 200 mil. “Estávamos esperando um número menor, foi uma surpresa”, diz.
Entretanto, ele explica que a perspectiva para o segundo semestre é de que haja maior volume de lançamentos e também de contratação de crédito. Ele explica que, mesmo com essa possível encorpada no estoque no segundo semestre, os preços não tendem a cair. “O momento de comprar sempre é agora, a tendência é que os preços subam”, diz.
No que depender da injeção de recursos e liberação de crédito, os números devem corresponder à expectativa do setor. Segundo o gerente regional da construção civil da Caixa, Cleomar Dutra Ferreira, o resultado alcançado no crédito imobiliário no primeiro semestre permitiu ao banco revisar a projeção e deve ultrapassar os R$ 6 bilhões.“Devemos atingir os R$ 6,3 bilhões até o fim do ano”, diz. No ano passado, em Goiás, o volume de contratações foi de R$ 5,1 bilhões.
País
No País, as contratações de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal (CEF), no primeiro semestre deste ano, foram de R$ 66 bilhões, um crescimento de 44% em relação ao mesmo período de 2012.
Nos primeiros seis meses de 2013, o banco assinou um total de 711 mil contratos, o correspondente a aplicação média diária de R$ 537,2 milhões e 5.783 contratos por dia.
Fonte: O Popular